신혼부부를 위한 특별공급 청약제도를 알아보자!
<아이두 ai그림 - 신혼집>
신혼부부를 위한 특공 청약제도!
신혼부부 특공, 들어보셨죠?
이건 신혼부부나 예비 신혼부부를 위한 주택 공급 체계로, 간단히 소개해 드릴게요.
🏡 신혼부부 특공? 및 입주자격!
무주택 세대 구성원으로서 다음의 자격을 갖춘 분
- 혼인 기간이 7년 이내 또는 6세 이하의 자녀를 둔 무주택세대구성원
- 혼인을 계획 중이며, 공고일로부터 1년 이내 혼인사실을 증명할 수 있는 자
- 주택청약종합저축 가입 6개월 경과, 납입인정횟수 6회 이상(청약저축 포함)
- 전년도 가구당 도시근로자 월평균소득 130%(3인 기준, 월807만원 수준)이하
- 341,000천원 이하(2022년 적용 기준)
결혼한 지 7년 이내의 신혼부부나 예비 신혼부부를 위한 주택 제도.
신혼부부 특별공급 입주자 선정순위
1순위
① 혼인기간 중 자녀를 출산(임신, 입양 포함)하여 미성년자인 자녀가 있는 신혼부부
② 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족
③ 민법 제 855조제2항에 따라 혼인 중의 출생자로 인정되는 혼인외의 출생자가 있는 경우
2순위
① 예비신혼부부② 1순위에 해당하지 않는 신혼부부(’18.12.18.까지 기존 소유 주택을 처분하여 처분일로부터 공고일 현재까지 계속하여 무주택세대구성원을 유지하면서, 공고일 현재 무주택기간이 2년 이상인 신혼부부 포함)
신혼부부 특별공급 우선공급 가점표
공급대상 : 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족
공급규모 : 전용 60㎡이하
금융지원 : 신혼희망타운(분양형), 신혼희망타운(임대형)분양형 : 연1.3% 고정금리로 최장 30년간 집값의 70%까지 지원
임대형 : 최저 연 1.2%로 최장 10년간 임차보증금의 80%까지 지원
📈 신혼부부 특공의 장점
1. 당첨 확률 업: 경쟁률이 낮아서 일반 청약보다 높은 당첨 확률!
2. 주택 가격 할인: 시장가격보다 더 저렴한 주택을 구할 수 있어요.
3. 미친 대출 혜택: 대출 조건도 우대적으로 적용돼 훨씬 더 편하게 주택 구매 가능!
💼 신혼부부 특공 신청 방법
1. 자격 확인: 결혼한 기간, 주택 소유 여부, 소득, 자산 등 자격 기준을 먼저 확인하세요.
2. 특공 물량 확인: 어떤 종류의 주택이 있는지, 어디서 분양되는지 꼼꼼하게 살펴보세요.
3. 신청하기: 주택청약센터에서 온라인 신청을 해보세요. 필요한 서류와 정보를 빠짐없이 제출해야 해요.
4. 당첨 확인: 당첨되면 주택청약센터에서 확인하고, 분양계약 및 대출 절차를 밟아가면 됩니다.
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